062：穿越回古代如何买房？
读喜马拉雅作者：gezhong日期：2023-7-31点击：518
如果你不小心穿越回古代了，住哪儿，其实也是个大问题！为什么古代几乎买不到一手房？古代卖房为什么要征得邻居亲戚的同意？古代的房价真的很便宜吗？公务员白居易在当时为啥会感慨买房不易？古代政府是如何进行房地产调控的？古代有按揭吗？聊聊“古代买房”的各种事儿！
因为很多的女生好像都挺爱看穿越小说的，动不动来一个什么青川啊，来个汉川之类的。
而且在小的时候，我们往往都会披着家里就是很大的那种丝巾，然后想象自己是什么白娘子啊，想象自己是什么格格呀娘娘呀哎呦，其实那一期节目呢，当时做完大家就知道了，穿越回古代可能吃的方面啊，就不是特别的理想，因为有很多的食物当时都没有来到中国嘛。
那么其实住的方面可能很多人会想，古人住的多大呀？
对吧，现在尤其是像上海要买个房挺贵的，那么穿回古代好歹住的问题不是什么大问题吧。嗯，因为在电视剧里看起来都是那种啊，一个大房子就是大院子啊，中牛的院子，然后旁边围着一圈那种房子平层的，这个哪怕是老百姓房子都很大。
真的是这样吗，这其实就是我们今天要和大家来探讨的一个话题，我们要和大家来说说穿越为古代怎么买房紫林有没有买过房的这样的经历我好像还没有自己买房的这个经历，但是现在基本上人人都会了解一点吧，因为有现在啊，要结婚就得买房啊，是吧？
买房的话，你得先找个中介吧啊。然后问一下这个附近呢，在哪些地方想买房，然后你大概的预算是多少，这个是二手房啊。有些人可能会去看一些这种房产交易会啊，对去看新一手的，但是现在好像很多的一手房都还比较远啊，要不然的话就是特别贵。
但是其实很多人如果说有能力的话，还是希望住新房的，毕竟就是对心理上好受一点儿一手的嘛。
但是在古代，如果说你真的要去买房的话，恐怕在大多数情况下只能买到二手房啊。这是为什么呢？
因为在中国历史上的相当长的一段时间里，其实没有房地产开发商这样一种角色，也就是说没有现成的造好的房子给你。
古人呢，几乎都是自己盖房子住的，有一块地，然后自己盖房子，从夏商周一直到元明清，无论什么时候什么地方，无论你在农村还是城市。
无论你是官员还是百姓，绝大多数人住的都是自建房。
至于为什么呢，我们稍后再讲。
这自荐不是更方便了吗？
这就是自己想造什么样的楼就造什么样的楼多过瘾啊。我如果穿越回去的话，还带一个施工队一起回去再穿越点儿挖掘机啊，打装机啊，吊车大什么的，哎哟，在古代再装第一高楼哦，然后就是住在云端的仙子，老百姓把你当神仙一样膜拜了。 哎，你这补充的不错，想想都是挺好的，但你不觉得这样一堆这个工程机械出现在古代的话。
古人会被吓傻吗？嗯，像怪兽一样的呃，另外呢，就是如果说你要在古代造房子，的确没什么人会管你。但是呢，如果说你把房子造得太高，太高调太豪华，比皇宫还高大上的话。
那肯定不行，这叫违规建筑，弄得不好呢，要杀头的。
当然还有个前提，就是你得有地。
哎，这倒是一个很重要的基础。哈D是不是很贵啊，普通老百姓买得起吗？
当然说历朝历代的土地政策变化还是很大的，不过很多时候呢，其实老百姓并不需要为宅基地发愁。
比如说啊，在西汉初年就搞过一次大规模的宅基地分配，基本上是人人都有地可以造房子。嗯，那具体怎么分呢？
是按照爵位，也就是说，按照你的级别。
其实呢，秦汉两朝上至官员，下至百百姓，大多数的成年男子呢，都会有一个爵位，并不是说这一定是这个非常高级的人才有爵位的。
那么爵位越高呢，家里分到的这个宅基地的面积就越大，比如说你是撤侯就是第一等的爵位啊，朝廷会分给你将近300亩的一块大地，这块地不是种庄稼的，是只能给你造房子的，你随便造，只要规格不超过皇宫就可以了。
那当然说，你如果学位非常的低，最低等的是事物。这样一级分道的宅基地呢，是只有长宽各30步的一个标准地块。
但是西汉的这个部不是我们现在一部差不多70公分啊，它是一个固定的长度，U一部呢是1.43米，所以说这块地的面积差不多有1849平方米。
这个才是级别低的，是吗？对，就有1849平方米啊。哎哟，太羡慕古代人了，现在谁家能有这么大一块地干房子。
那肯定是大富翁啊。
对，当然那是在西汉啊，因为刚刚建国，而且经历过战争，可以说是人多地上酸酸，人口密度的话，和现在的澳大利亚相比，可能当时还更地广人稀一些，虽然说这个宅基地是分配给你了，但是要记住啊，在秦汉更古的古代，其实我国都是实行的土地国有制。当然当时呢应该是叫做网友之帝王的网。
也就说全国的土地其实都是归天子一个人，这个我知道，普天之下，莫非王土率土之兵，莫非王臣啊。
没错，全国的土地呢是只有天子是可以分封赏赐，授予或者收回，那么私人呢是没有土地所有权的，那当然也就不能够买卖和转让了。
当然了，国家也不会亏待你，天子呢，会给每个子民。当然这个其实是合法的子民啊，因为当时可能还有一些奴隶阶层，它是不算做子民的。
都有安居的地方，那么不会让你流落街头。哎，这我觉得这个听上去还是挺不错的哈，所以当时们住的是宫房。
哦，不对，是工地，对吧，是工地，可是没想到不能买卖和转让。
那我觉得啊，如果说我住的地方环境不是特别好，或者宝宝长大了，需要更好的教育，不能想办法弄个学区地之类的吗？学区地。
你想的是孟母三迁的，那是为了孩子吗？我觉得是贤妻良母的，那得看你穿越的这个时间节点啊。如果说你是穿回了夏朝或商朝呢，估计就很困难，因为我们前面说到了这个是几乎是没有这样的土地的交易的。
不过说，如果你到了西周，甚至是战国，这个时代就稍稍离我们近一些了，那么是出现了土地交易，甚至是房屋买卖的。根据考古学家的研究啊，目前发现的最早的一宗不动产交易呢，是在西周在一个西周的青铜器上就发现了关于房地产交易的铭文大概的意思呢？是在公元前919年的一天，有一个叫聚搏的人是分两次把1300亩的土地啊。
抵押给了一个叫求位的人作为交换，那么交换的这个代价是什么呢？求位呢？是给了他当时的几件奢侈品啊，像是两块玉啊，一件鹿皮披肩。
还有一条带花的围裙，这些东西换了1300亩的土地啊。那么这些东西呢？总价值在当时呢，是100串贝壳。
那么一串呢是十枚贝壳，也就是1000枚贝壳买了1300亩土地，哇，对，要是穿越的目标朝代是西周的话。
我一定马上冲去海滩上捡贝壳呀，直接当特好呢。当然，贝壳的形状还是有限定的啊。当时是特殊的，一些贝壳才能是有货币价值。
其实关于贝壳是钱，我们也不用多解释了，比如说。
宝贝这个词，对吧才汉字的这个才这个对都是有背的，很多跟剧情有关系的这个字，它都是贝字旁对，那我们刚才说的1000枚贝壳换1300亩土地呢，是已知最早的一次土地交易。
不过要注意的是，这是土地交易买地和买房呢，其实还不是一回事儿啊。对啊，真正开始有房屋买卖呢，是一直要到战国时期孟母三迁的故事呢，其实也是发生在战国。如果说孟子早出生个600年，可能孟母他就没法3000了，说不定也没有孟子这个亚圣了啊。
顺便一说，其实这样看来，孟母当时的这个条件算是不错的，还真是可以不断的买房啊。 嗯，那你看当时这个情况的话，要买是不是只有二手房可以买？
对当时没有开发商嘛，或者说他可能是交易的一块土地，自己在那儿造了一个房子，这些情况是可能的啊。
呃，我们刚才其实也说了，就是古代呢，是没有房地产开发商这样一个职业的，或者说行业的啊。大家呢，房子都是自己盖着住的，几乎没有人会把房子作为赚钱的工具，虽然说现在看来这个是很赚钱的，对吧？
从汉朝开始，其实一直我国就是重农益商，单靠造房子来赚钱呢，是会被别人看不起的，因为觉得你是不务正业啊，挣来的钱啊，会被叫做吃钱就是感觉呆的意思对，那么在古代呢，你甚至把自己的房子出租做房东的话，也是受到歧视的。
被人看不起，更别说当开发商了。
这个话放到现在大家听都觉得。
挺奇怪的啊，特别是现在的开发商，如果听到的话，估计得吐血了吗，高大上的啊，一直到了隋唐呢，才开始有人专门开发商铺，记住这还只是商铺，就是把商铺盖好之后租掉或者卖掉，这电视剧里也有，那然后到了北宋呢，才有政府设立的专门搞开发的机构，这个也是跟政府有关的，叫做修完京城所，这名字很好玩儿修完了京城的锁啊，这个机构呢本来是修筑城墙和宫殿的，但是后来城墙修的差不多了，宫殿也盖得够豪华了，那么这个机构就只能转型了。
得搞创收嘛，帮国家创造这个经济收入啊。
所以呢就叫修完经成所，就是把京城那些该修的学校的修完了，对，没事儿干了啊。
就像朝廷请示说，能不能花给我们一块地皮啊，我们上面盖盖住宅盖盖商铺盖好了卖给老百姓，或者租掉给国库，多赚一点钱。诶，你看啊，这还是北宋政府比较有经济头脑嘛。所以北宋的这个商业是非常发达的吗？
那其实也不排除啊，当时有一些比较搞得定的啊，或者说是胆子大的，或者说是上头有人的，或者说自己就是上头的人的啊，会做一些偷偷的，做一些类似开发商的事情。
就比如说王莽啊，这个著名的切断了两个汉朝的王马啊，他在还没有做皇帝的时候就曾经出资100000，0贯这个很厉害了。
在都城买了一块30顷的地皮，建成了一批房子，然后低价卖给刘明居住。
那么唐朝的宰相裴度退休之后呢，他也是曾经在洛阳的北忙买地建房，低价转让给朋友和同僚。
但其实呢，一直到清朝末年，这些现象都是比较孤立的。
并不是说一个成体系的全国范围的，我们都没有所谓的职业开发商，那么真正的职业开发商出现是到了民国以后。
嗯，那所以古代虽然没有正规的房地产开发商，但是还是有房屋买卖的。嗯，对，那么古代买房贵吗？普通人买得起吗？
这个呢，其实也得看具体朝代了啊，紫林，如果说你往回穿的话，你比较想穿哪个朝代呢？
嗯，唐朝吧啊，唐朝名人多想做的，而且杨贵妃以肥为美，所以多吃点儿也没有关系，现在的这个体态好像穿回去应该算丑女吧？
那我可以吃胖牙怕什么的啊。你看唐朝名人多呀，有杜甫呀，白居易呀。哎呦，跟他们在一起。你看。
嗯，我的才华也有地方可以抒发了，是不是终于找到跟我的同道中人了，是不是？当然其实你得确定啊，你要不要去唐朝，请你看我们接下来的说法，因为唐朝的房价其实真不便宜啊。嗯啊，你想师胜杜甫够有名了吧？在现在绝对是一线明星啊，而且是一线的，这种创作的这种人才啊，市级卖起来是当然是版权，是吧？这个我觉得要是能拍照卖卖照片儿这个无数名片。
杜甫他都感慨过，我买不起房呐啊，怎么感慨当年安史之乱之后呢？杜甫是很潦倒的，在亲朋好友的帮助下，是盖了一间简陋的茅屋。
才算有一个安身之地。
但是茅屋终究是茅屋，经不起风吹雨打，所以呢，杜甫是长夜无眠，感慨万千，挥笔写下了著名的茅屋为。
秋风所破格安德广沙千万间，大避天下。韩氏巨欢颜鼓掌，那杜甫是因为潦倒了才没地方住嘛。那我们不说，杜甫，我们说白居易好了啊。著名的诗人28岁中，举人29岁中进士32岁参加工作。郑九品的教书郎放到现在呢，其实算是个处级干部啊。公务员编制工资不低，每个月呢是一万六千钱哦，挺够用的啦。
可是就算这样，他呢，也只是在长安的郊区租了四间茅屋，那在当时算是小户型啊。
他平时的开销呢，每个月大概是7500钱，剩下的8500钱都存起来。
一直存的十年，还是没能够在长安城买下一套像样的房子。哎哟，原来当年的人也挺苦的哈，跟现在一样啊，买不起市中心只能买郊区啊，这一点其实从古至今啊。
都没有变过，地理位置决定着房子价格啊。所以现在很多上班族，你们就不要抱怨了吗？你看白居易当年也是这样的，住在郊区，每天进城上班。
而且他郊区的房子还不是买的，是租的。
我们想想，白居易心里也就平衡多了啊。但是你想当时的交通没我们现在发达也没有地铁，对也没有公共马，它是走去的吗？还是坐马车IGE呢？其实和我们现在很多人一样，它是有点像候鸟一样的。
就是说工作日在单位上班，这个休息天呢，会郊区自己住啊。
他是跑到离长安城不远的陕西渭南县买了一套二手的民宅，这是他最后买房了。
那么平时呢，他就在单位宿舍住啊，休息天或者节假日回去一趟，还还有单位宿舍，你家白居易好歹也是公务员嘛，对吧？
当时呢，为了方便办公，很多官员就会把家安在这个衙蜀里啊，相当于现在的机关宿舍。不过要注意，这个房子可不是你的，一旦你退休了。
不仅奉路停发，房子也得收回去。
另外呢，如果说你被派到了别的地方去做官，那你得举家搬迁到新的宿舍。
如果说你不幸被淘汰出官场，那就得利谋生录了。这样看来，在古代当公务员待遇也很一般嘛，养老金都没有啊。嗯。
在唐末以后呢，是开始有养老金啊。退休的官员呢，是可以领到原本一半的愤怒？
但是退休之后的住房问题，政府还是不管的，到了南宋呢，甚至还有这样的规定，就是凡各级地方政府官员在修官后三年内不许在任职地居住。如果说在当地有亲属，他们买了房产，三年内也不许居住，违反的可以判一年徒刑。哎，这那就有点儿不厚道了哈，凭什么不让人家回来住呢？
原本的房子可以卖掉嘛，卖是可以卖的，但是你在卖掉之前呢，还有很多奇葩的条件啊。
现在我们想卖房子，谁管得了，对吧，对我们的自由。 当时呢，你得问问你的亲戚。邻居答，不答应。
嗯，比如说你的叔叔同不同意你卖房，比如说你的隔壁邻居同不同意你把房子滚，他们什么事儿啊。
从唐代开始啊，就出台了一项延续了1000多年的限购政策，或者叫限卖政策，就是规定说，不管哪个城市，一切的地皮和房产，想要出售，得先问问亲戚和邻居。
他们要不要买。如果他们不买，或者你觉得他们出的价太低，没法成交，你才能够把房子卖给别人，而不是说这个口头答应就好的。而且呢，还要在这个小本子上都签好了字盖好章，写明了想卖或者不想卖才行。 哎哟，这个挺复杂的，也就是说，我得先问一下，跟我比较亲近的人亲戚啊，邻居啊，这些对你说这亲戚得多远的亲戚啊。我跟你说，在往前这个汉朝的时候更夸张，就是说你要买房，你只能够买你邻居的房是和你家相邻的，隔一个都不行，那我们不能搬得很远吗？也是当时的，是为了限制这个人口的流动啊。每个朝代当时的一些特殊的历史背景啊。
那如果说哈，我就偷偷的卖了，我就不问他们，那会怎么样呢？如果你不问他们后来给他们发现了你的房子住进了新人。
那么他们可以在一年内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售这么严。那当然说，如果说有特殊情况，比如说遇到天灾了啊，亲戚，邻居都逃走了。
找不到了，而你又急需用钱，不得不卖房。
那么这个时候呢，你可以在有证人签字画押，有买卖合同，有缴税证明有公章的情况下把房子卖了。
这样的政府是不会追究的。但是这种情况下邻居都逃走了，你说有多少人会买你的房呢？
也是啊，太复杂了，卖个房子，房子不是你香麦香麦就能买，据说这样的规定啊。
据说这样的规定，而是为了保护当时的宗族制度，因为房屋这种东西呢，基本上还是有祖上遗留下来哦，以前还真是有这样的想法，而且当时的邻居其实多半都是占亲带故的。嗯，如果说你没有经过你叔伯兄弟的同意，擅自出售呢，很可能会伤害到他们的情感和利益。所以说呢，为了维护宗族制度的稳定，减少宗族内部的纠纷，朝廷就规定了在卖房前呢，一定要先征求有亲属的同意，那这个邻居是为什么呢？
呃，至于邻居嘛，一来呢，是为了方便前去揭发嘛。然后另外呢，政府也希望通过设置这种清零障碍，减少住房交易，增加迁徙的难度，这样呢，可以把老百姓固定在一片土地上。
这个呢方便人口统计，征收赋税等等。如果说发生了什么命案也比较便于管理啊，就附近的人都特别熟是吧。
那通过这种办法来让大家少买房少卖房啊，我觉得也是蛮有想法的哈，这算不算是古代的房地产调控？
你别说真的还可以算啊。而且呢，在唐朝的土地政策里呢，有这样一条政府会给老百姓划拨宅基地。
前面也说到了一个汉朝的宅基地的情况，那么唐朝也是宅基地的大小呢，是取决于家庭的等级。另外呢是家庭的人口平民家庭呢，是三口人给一亩的宅基地。 如果说你是贱民阶层啊，那可能五口人才有一亩。
你可以购买自己的这个宅基地，但是呢，购买的面积是有规定的，不能够超过政府划定的这个指标我们说前面汉朝是分的。
这个呢，是你按照你的指标去买唐朝啊。要知道这个商人，他是属于贱民阶层的，就算你再有钱，也是贱民。嗯。
最多20亩地不能再多。如果说超标挨板子，甚至杀头都有可能。
每超出一亩的指标，哎，十个大板基本就打死了。哦，那也就是说，你有钱你也未必买得到地未必盖得好，要看你是什么样的出身啊。
那怪不得当时没有人炒房地产呢。哈哈，因为是这样子分配的，对吧？
那我不做商人，我还是去当官，虽然当官政府不管房子，但是我级别高呀，我可以拿的地多呀。
那你最好别在宋朝以后当官啊。嗯，为什么？因为宋朝以后就开始搞限购了，而且呢，这个限购就是专门针对官员的限购，怎么宪法规定那些凡是在京城当官的人士，不得在京城买二套房。
好熟悉的字眼，对等上老百姓有房可买，这个完全没想到哈。而到了离我们比较近的明清两代啊。朝廷甚至是规定所有官员不许在工作的地方买房，所以才会有这个叶落归根啊，衣锦还乡等等啊。原因呢，其实也很简单，就是防止啊，这个官员在当地权力大贪污受贿啊，这如果说你防不在这儿，你的家就不会在这儿啊。 执行下来的结果嘛，我们回顾一下今天的认识哈，也就是呵呵，你懂的了哎，抛开这个呵呵的部分啊。
我觉得用这样的方法来反腐，你说这个力度和决心啊，还是可以的。
的确是这样啊。不仅如此呢，其实明朝的政府更夸张，他曾经是逼着官员给穷人盖房子住哇，那就是著名的明太祖朱元璋了。
他很霸气嘛。当然，他也是历史上唯一一个啊。 因为朱元璋是个农民出身的皇帝嘛，小时候家里很穷，给地主放过牛，做过乞丐，体会过人间疾苦，那么当了皇帝之后呢，就格外的关心穷人的住房保障了。
当然呢，其实也有政治上的考量，就是通过这种方式很激进的一种方式，收拢人心嘛。 那我这个冲回古代喊我思考一下，我不能做生日。
我也不要当官了，我靠自己的努力买房，但如果我运气不好，没有穿个大户，人家年纪轻轻，也每个积蓄，我买得了房嘛，就像我们现在哈。
买房可以贷款对，但是古代没有银行啊，我怎么贷款呢？那倒不是啊。其实在古代，虽然说没有银行。
但是其实还是有地方可以带到房款，真的，而且渠道挺多的啊。首先呢，就是当铺嘛啊。影视剧当中你看历朝历代好像都有当铺啊。
嗯，当铺其实要注意，它并不是一个二手货的回收商店，它的最重要的作用其实就是用作资金周转。
比如说你需要钱了啊，你可以找找看有啥这个值钱的东西不比如说你穿越的时候随身携带的手机之类的，这种神器嘛。
就可以拿过去让掌柜顾个假，你确定可以雇出价钱吗？你确定那个涨会不会觉得我是当然呢，如果说这个？
他估一下之后就可以，这东西绝对是宝气啊，收回去我可以修炼成仙，那么他就会把钱给你啊。
那么然后呢，两个人约定一个利率和还款日期，期限一到呢，一手交钱，一手交货，你还可以把这个东西赎回来。
这其实呢就是一种比较原始的对哎，但是找当铺，你还是先得有值钱的东西做抵押吧。你刚说这个手机之类的。
我的我的身体穿越，如果我公公是精神穿越了，刚好还是个普通老百姓，那没啥值钱的东西怎么办呢？而且当铺的利息应该也不低吧。对，的确还挺高的啊。那如果说不去当铺的话，你可以去。
钱庄，不过呢，这个像模像样的这种大规模的钱庄全国通对的啊，要到明朝才开始出现。
但是对于购房者来说呢，钱庄的一大优势就是贷款的时候可以不用抵押嘛，只要你能够找到实力雄厚的信用又好的担保人啊，你得有个好亲戚啊，你有个好叔叔啊，那当然了，你本身如果说比较有钱的话，在钱庄存了几百万贯的定期存款，然后呢，某一天你要买一套上千万贯的豪宅钱不够，你可以直接找钱庄透支，而且呢，甚至不用付利息没有。呵呵，其实看来其实跟现在的情况还是挺像的，是吧？
就是你本来的这个财产比较多的话，其实你再要贷款可能就会更容易一些啦。 那么除了当铺和钱庄，还可以去哪里带钱呢？也就是说白了。
我如果也没有有钱的亲戚，我也没有这么多的钱。
我还是想要买房，那可怎么办呢？我跟你说有两种方式啊，一种呢，是硬局，还有一种叫钱惠啊，一个是印刷的硬硬局在明清两代呢，硬局和钱庄是一样盛行的，但是硬局它的贷款呢通常是高利贷啊。你虽然是能够贷到挺多钱，但是你有可能还不起。所以一般老百姓呢，是不会考虑另外一种叫钱惠就非常有意思了。
现在很流行众筹是不是这个其实就是当时的那种众筹啊。比如说啊，你想买房，我想买房，或者说你想造房，我也想造房都缺钱。
然后呢，我们还有两个朋友，小袁和小样啊，他们也想买东西，钱都不够怎么办呢？于是呢，就是我小袁还有小样，我们先各掏一万给你。
让你先住上房。嗯，第二年你们在各掏一万给我，那么我就有房了，对吧，以此类推，四年之后，大家就都有房住了。
我们这四个人组成的这个小团体啊，就叫做钱惠啊。钱惠呢，它不是一个金融机构，而是一种很有创意的互帮互助的集资。卖方哎，机智的细冬子林还有小原药，所以就可以买上房了。哈，果然还是挺有智慧的，但是我觉得你也得确定这个虚冬不会跑喽哦。
就是如果说性在那儿，如果说我把钱给你了一万块钱，突然我穿越你爸会更早的炒作，你把你把房子盖好了，然后你跑了。
我把白给你完成了。所以说，这个古代诚信的这个机制啊，是有很多方面的保障的，还有包括宗族制度。
来确保这种事情不会发生，否则的话，你在这个村子就没法活下去了。也是啊，不过听你说完之后啊，还是要感慨一下。
不管在哪个朝代置业，买房都是件大事和麻烦事啊，还是老老实实在现代社会努力工作吧。 的确是这样啊，在历朝历代呢，其实我们也可以清晰地看到，有一个道理是基本不变的，那就是有夜则安，无夜则乱。这个夜呢就是家业有房住啊。各个朝代的统治者其实也都非常明白这个道理。
所以每逢有大规模的移民，或者说是大的灾害发生，他们也都会尽全力的帮助自己的子民来解决住房问题，毕竟老百姓。
才是国家之本。嗯，原来是这样，就是这样，我是徐东，我是紫玲，咱们下期再见。再见，坐下来感觉怎么样，我感觉卖方不容易呀，卖方不容易，那你觉得这个文案怎么样呢？
我觉得跟平时有点儿不一样，有点不一样啊，是好的不一样，还是不好的不一样，因为我已经知道了，这不是旭东写的，所以我一定会说，哎呀，比戏能写的更好太多啦。 好吧，今天的文案呢，我们要感谢一位叫冰封的小姐啊，这个是她向我们提供的一个边际思路。今天我们听到的这期节目，其实有70%以上的内容，其实是它。
帮我进行整理的哦，那写的真的是很好呢，包括一些紫林的小梗啊，这个读的这些，这个风沙的卖萌画也是他的一些创意。那么这里呢，我们也向冰封小姐表示感谢，谢谢。
那么同时其实我们也要向大家发出一个蒸蒸洗，因为我发现这个网友的力量还是非常大的啊。这个文案拿出来真的是像模像样，这也是超乎我们的预料的。
如果说大家有这个比较好的这种选题思路的话，也是欢迎大家通过我们这些互动平台来联系到我。徐东可以和你说一下。
原来是这样的文案的写作的思路，我也可以给你看一些这个之前的文案，如果说有兴趣的话，我们可以一起把原来是这样。
做得更好，还真是我在看评论的时候都觉得我没有很多的听众哈，要不然他们还能抓住旭东可能有的节目里面一点点小的错误啊。小棒，或者是他会啊，说哎呦，对哪个方面特别的感兴趣或者特别的了解。而且要知道，哪怕是在我们的这个驱动刀科学的微信平台，我就发现隐藏着好几个甚至是几十个博士级别的大神高寿在民间，所以非常希望大家能够把你所熟悉的领域，你所掌握的知识和我们进行分享。嗯，还是说一下互动方式啊。
在微信公众号里面可以搜索旭东刀科学，百度贴吧旭东刀科学qq群是原样刀有会啊。当然我自己的微博是徐东紫林的微博是紫琳琳啊，对，都可以联系到我们旭东的东是上面一个山，下面一个东泽林可以不用吐槽了，我懂我们下期再见，再见。 所以说，这块地的面积差不多有1849平方米。
这怎么算出来的长宽各30部，对呀，你就是算长十三十不，那不是30.43米吗？
你怎么算的。30*3642四四十六一步是1.43呀，对呀30步呀，就是不是30*1.43嘛呀，那么就是40几米的呀。
长40几米宽40几米，撑出来是多少50*50是多少50米*50米是多少是2500平方好不好数学差。
哦，对对对对，对，我好想把这张彩蛋捡进去，好继续。
安得广厦千万间？
因为很多的女生好像都挺爱看穿越小说的，动不动来一个什么青川啊，来个汉川之类的。
而且在小的时候，我们往往都会披着家里就是很大的那种丝巾，然后想象自己是什么白娘子啊，想象自己是什么格格呀娘娘呀哎呦，其实那一期节目呢，当时做完大家就知道了，穿越回古代可能吃的方面啊，就不是特别的理想，因为有很多的食物当时都没有来到中国嘛。
那么其实住的方面可能很多人会想，古人住的多大呀？
对吧，现在尤其是像上海要买个房挺贵的，那么穿回古代好歹住的问题不是什么大问题吧。嗯，因为在电视剧里看起来都是那种啊，一个大房子就是大院子啊，中牛的院子，然后旁边围着一圈那种房子平层的，这个哪怕是老百姓房子都很大。
真的是这样吗，这其实就是我们今天要和大家来探讨的一个话题，我们要和大家来说说穿越为古代怎么买房紫林有没有买过房的这样的经历我好像还没有自己买房的这个经历，但是现在基本上人人都会了解一点吧，因为有现在啊，要结婚就得买房啊，是吧？
买房的话，你得先找个中介吧啊。然后问一下这个附近呢，在哪些地方想买房，然后你大概的预算是多少，这个是二手房啊。有些人可能会去看一些这种房产交易会啊，对去看新一手的，但是现在好像很多的一手房都还比较远啊，要不然的话就是特别贵。
但是其实很多人如果说有能力的话，还是希望住新房的，毕竟就是对心理上好受一点儿一手的嘛。
但是在古代，如果说你真的要去买房的话，恐怕在大多数情况下只能买到二手房啊。这是为什么呢？
因为在中国历史上的相当长的一段时间里，其实没有房地产开发商这样一种角色，也就是说没有现成的造好的房子给你。
古人呢，几乎都是自己盖房子住的，有一块地，然后自己盖房子，从夏商周一直到元明清，无论什么时候什么地方，无论你在农村还是城市。
无论你是官员还是百姓，绝大多数人住的都是自建房。
至于为什么呢，我们稍后再讲。
这自荐不是更方便了吗？
这就是自己想造什么样的楼就造什么样的楼多过瘾啊。我如果穿越回去的话，还带一个施工队一起回去再穿越点儿挖掘机啊，打装机啊，吊车大什么的，哎哟，在古代再装第一高楼哦，然后就是住在云端的仙子，老百姓把你当神仙一样膜拜了。 哎，你这补充的不错，想想都是挺好的，但你不觉得这样一堆这个工程机械出现在古代的话。
古人会被吓傻吗？嗯，像怪兽一样的呃，另外呢，就是如果说你要在古代造房子，的确没什么人会管你。但是呢，如果说你把房子造得太高，太高调太豪华，比皇宫还高大上的话。
那肯定不行，这叫违规建筑，弄得不好呢，要杀头的。
当然还有个前提，就是你得有地。
哎，这倒是一个很重要的基础。哈D是不是很贵啊，普通老百姓买得起吗？
当然说历朝历代的土地政策变化还是很大的，不过很多时候呢，其实老百姓并不需要为宅基地发愁。
比如说啊，在西汉初年就搞过一次大规模的宅基地分配，基本上是人人都有地可以造房子。嗯，那具体怎么分呢？
是按照爵位，也就是说，按照你的级别。
其实呢，秦汉两朝上至官员，下至百百姓，大多数的成年男子呢，都会有一个爵位，并不是说这一定是这个非常高级的人才有爵位的。
那么爵位越高呢，家里分到的这个宅基地的面积就越大，比如说你是撤侯就是第一等的爵位啊，朝廷会分给你将近300亩的一块大地，这块地不是种庄稼的，是只能给你造房子的，你随便造，只要规格不超过皇宫就可以了。
那当然说，你如果学位非常的低，最低等的是事物。这样一级分道的宅基地呢，是只有长宽各30步的一个标准地块。
但是西汉的这个部不是我们现在一部差不多70公分啊，它是一个固定的长度，U一部呢是1.43米，所以说这块地的面积差不多有1849平方米。
这个才是级别低的，是吗？对，就有1849平方米啊。哎哟，太羡慕古代人了，现在谁家能有这么大一块地干房子。
那肯定是大富翁啊。
对，当然那是在西汉啊，因为刚刚建国，而且经历过战争，可以说是人多地上酸酸，人口密度的话，和现在的澳大利亚相比，可能当时还更地广人稀一些，虽然说这个宅基地是分配给你了，但是要记住啊，在秦汉更古的古代，其实我国都是实行的土地国有制。当然当时呢应该是叫做网友之帝王的网。
也就说全国的土地其实都是归天子一个人，这个我知道，普天之下，莫非王土率土之兵，莫非王臣啊。
没错，全国的土地呢是只有天子是可以分封赏赐，授予或者收回，那么私人呢是没有土地所有权的，那当然也就不能够买卖和转让了。
当然了，国家也不会亏待你，天子呢，会给每个子民。当然这个其实是合法的子民啊，因为当时可能还有一些奴隶阶层，它是不算做子民的。
都有安居的地方，那么不会让你流落街头。哎，这我觉得这个听上去还是挺不错的哈，所以当时们住的是宫房。
哦，不对，是工地，对吧，是工地，可是没想到不能买卖和转让。
那我觉得啊，如果说我住的地方环境不是特别好，或者宝宝长大了，需要更好的教育，不能想办法弄个学区地之类的吗？学区地。
你想的是孟母三迁的，那是为了孩子吗？我觉得是贤妻良母的，那得看你穿越的这个时间节点啊。如果说你是穿回了夏朝或商朝呢，估计就很困难，因为我们前面说到了这个是几乎是没有这样的土地的交易的。
不过说，如果你到了西周，甚至是战国，这个时代就稍稍离我们近一些了，那么是出现了土地交易，甚至是房屋买卖的。根据考古学家的研究啊，目前发现的最早的一宗不动产交易呢，是在西周在一个西周的青铜器上就发现了关于房地产交易的铭文大概的意思呢？是在公元前919年的一天，有一个叫聚搏的人是分两次把1300亩的土地啊。
抵押给了一个叫求位的人作为交换，那么交换的这个代价是什么呢？求位呢？是给了他当时的几件奢侈品啊，像是两块玉啊，一件鹿皮披肩。
还有一条带花的围裙，这些东西换了1300亩的土地啊。那么这些东西呢？总价值在当时呢，是100串贝壳。
那么一串呢是十枚贝壳，也就是1000枚贝壳买了1300亩土地，哇，对，要是穿越的目标朝代是西周的话。
我一定马上冲去海滩上捡贝壳呀，直接当特好呢。当然，贝壳的形状还是有限定的啊。当时是特殊的，一些贝壳才能是有货币价值。
其实关于贝壳是钱，我们也不用多解释了，比如说。
宝贝这个词，对吧才汉字的这个才这个对都是有背的，很多跟剧情有关系的这个字，它都是贝字旁对，那我们刚才说的1000枚贝壳换1300亩土地呢，是已知最早的一次土地交易。
不过要注意的是，这是土地交易买地和买房呢，其实还不是一回事儿啊。对啊，真正开始有房屋买卖呢，是一直要到战国时期孟母三迁的故事呢，其实也是发生在战国。如果说孟子早出生个600年，可能孟母他就没法3000了，说不定也没有孟子这个亚圣了啊。
顺便一说，其实这样看来，孟母当时的这个条件算是不错的，还真是可以不断的买房啊。 嗯，那你看当时这个情况的话，要买是不是只有二手房可以买？
对当时没有开发商嘛，或者说他可能是交易的一块土地，自己在那儿造了一个房子，这些情况是可能的啊。
呃，我们刚才其实也说了，就是古代呢，是没有房地产开发商这样一个职业的，或者说行业的啊。大家呢，房子都是自己盖着住的，几乎没有人会把房子作为赚钱的工具，虽然说现在看来这个是很赚钱的，对吧？
从汉朝开始，其实一直我国就是重农益商，单靠造房子来赚钱呢，是会被别人看不起的，因为觉得你是不务正业啊，挣来的钱啊，会被叫做吃钱就是感觉呆的意思对，那么在古代呢，你甚至把自己的房子出租做房东的话，也是受到歧视的。
被人看不起，更别说当开发商了。
这个话放到现在大家听都觉得。
挺奇怪的啊，特别是现在的开发商，如果听到的话，估计得吐血了吗，高大上的啊，一直到了隋唐呢，才开始有人专门开发商铺，记住这还只是商铺，就是把商铺盖好之后租掉或者卖掉，这电视剧里也有，那然后到了北宋呢，才有政府设立的专门搞开发的机构，这个也是跟政府有关的，叫做修完京城所，这名字很好玩儿修完了京城的锁啊，这个机构呢本来是修筑城墙和宫殿的，但是后来城墙修的差不多了，宫殿也盖得够豪华了，那么这个机构就只能转型了。
得搞创收嘛，帮国家创造这个经济收入啊。
所以呢就叫修完经成所，就是把京城那些该修的学校的修完了，对，没事儿干了啊。
就像朝廷请示说，能不能花给我们一块地皮啊，我们上面盖盖住宅盖盖商铺盖好了卖给老百姓，或者租掉给国库，多赚一点钱。诶，你看啊，这还是北宋政府比较有经济头脑嘛。所以北宋的这个商业是非常发达的吗？
那其实也不排除啊，当时有一些比较搞得定的啊，或者说是胆子大的，或者说是上头有人的，或者说自己就是上头的人的啊，会做一些偷偷的，做一些类似开发商的事情。
就比如说王莽啊，这个著名的切断了两个汉朝的王马啊，他在还没有做皇帝的时候就曾经出资100000，0贯这个很厉害了。
在都城买了一块30顷的地皮，建成了一批房子，然后低价卖给刘明居住。
那么唐朝的宰相裴度退休之后呢，他也是曾经在洛阳的北忙买地建房，低价转让给朋友和同僚。
但其实呢，一直到清朝末年，这些现象都是比较孤立的。
并不是说一个成体系的全国范围的，我们都没有所谓的职业开发商，那么真正的职业开发商出现是到了民国以后。
嗯，那所以古代虽然没有正规的房地产开发商，但是还是有房屋买卖的。嗯，对，那么古代买房贵吗？普通人买得起吗？
这个呢，其实也得看具体朝代了啊，紫林，如果说你往回穿的话，你比较想穿哪个朝代呢？
嗯，唐朝吧啊，唐朝名人多想做的，而且杨贵妃以肥为美，所以多吃点儿也没有关系，现在的这个体态好像穿回去应该算丑女吧？
那我可以吃胖牙怕什么的啊。你看唐朝名人多呀，有杜甫呀，白居易呀。哎呦，跟他们在一起。你看。
嗯，我的才华也有地方可以抒发了，是不是终于找到跟我的同道中人了，是不是？当然其实你得确定啊，你要不要去唐朝，请你看我们接下来的说法，因为唐朝的房价其实真不便宜啊。嗯啊，你想师胜杜甫够有名了吧？在现在绝对是一线明星啊，而且是一线的，这种创作的这种人才啊，市级卖起来是当然是版权，是吧？这个我觉得要是能拍照卖卖照片儿这个无数名片。
杜甫他都感慨过，我买不起房呐啊，怎么感慨当年安史之乱之后呢？杜甫是很潦倒的，在亲朋好友的帮助下，是盖了一间简陋的茅屋。
才算有一个安身之地。
但是茅屋终究是茅屋，经不起风吹雨打，所以呢，杜甫是长夜无眠，感慨万千，挥笔写下了著名的茅屋为。
秋风所破格安德广沙千万间，大避天下。韩氏巨欢颜鼓掌，那杜甫是因为潦倒了才没地方住嘛。那我们不说，杜甫，我们说白居易好了啊。著名的诗人28岁中，举人29岁中进士32岁参加工作。郑九品的教书郎放到现在呢，其实算是个处级干部啊。公务员编制工资不低，每个月呢是一万六千钱哦，挺够用的啦。
可是就算这样，他呢，也只是在长安的郊区租了四间茅屋，那在当时算是小户型啊。
他平时的开销呢，每个月大概是7500钱，剩下的8500钱都存起来。
一直存的十年，还是没能够在长安城买下一套像样的房子。哎哟，原来当年的人也挺苦的哈，跟现在一样啊，买不起市中心只能买郊区啊，这一点其实从古至今啊。
都没有变过，地理位置决定着房子价格啊。所以现在很多上班族，你们就不要抱怨了吗？你看白居易当年也是这样的，住在郊区，每天进城上班。
而且他郊区的房子还不是买的，是租的。
我们想想，白居易心里也就平衡多了啊。但是你想当时的交通没我们现在发达也没有地铁，对也没有公共马，它是走去的吗？还是坐马车IGE呢？其实和我们现在很多人一样，它是有点像候鸟一样的。
就是说工作日在单位上班，这个休息天呢，会郊区自己住啊。
他是跑到离长安城不远的陕西渭南县买了一套二手的民宅，这是他最后买房了。
那么平时呢，他就在单位宿舍住啊，休息天或者节假日回去一趟，还还有单位宿舍，你家白居易好歹也是公务员嘛，对吧？
当时呢，为了方便办公，很多官员就会把家安在这个衙蜀里啊，相当于现在的机关宿舍。不过要注意，这个房子可不是你的，一旦你退休了。
不仅奉路停发，房子也得收回去。
另外呢，如果说你被派到了别的地方去做官，那你得举家搬迁到新的宿舍。
如果说你不幸被淘汰出官场，那就得利谋生录了。这样看来，在古代当公务员待遇也很一般嘛，养老金都没有啊。嗯。
在唐末以后呢，是开始有养老金啊。退休的官员呢，是可以领到原本一半的愤怒？
但是退休之后的住房问题，政府还是不管的，到了南宋呢，甚至还有这样的规定，就是凡各级地方政府官员在修官后三年内不许在任职地居住。如果说在当地有亲属，他们买了房产，三年内也不许居住，违反的可以判一年徒刑。哎，这那就有点儿不厚道了哈，凭什么不让人家回来住呢？
原本的房子可以卖掉嘛，卖是可以卖的，但是你在卖掉之前呢，还有很多奇葩的条件啊。
现在我们想卖房子，谁管得了，对吧，对我们的自由。 当时呢，你得问问你的亲戚。邻居答，不答应。
嗯，比如说你的叔叔同不同意你卖房，比如说你的隔壁邻居同不同意你把房子滚，他们什么事儿啊。
从唐代开始啊，就出台了一项延续了1000多年的限购政策，或者叫限卖政策，就是规定说，不管哪个城市，一切的地皮和房产，想要出售，得先问问亲戚和邻居。
他们要不要买。如果他们不买，或者你觉得他们出的价太低，没法成交，你才能够把房子卖给别人，而不是说这个口头答应就好的。而且呢，还要在这个小本子上都签好了字盖好章，写明了想卖或者不想卖才行。 哎哟，这个挺复杂的，也就是说，我得先问一下，跟我比较亲近的人亲戚啊，邻居啊，这些对你说这亲戚得多远的亲戚啊。我跟你说，在往前这个汉朝的时候更夸张，就是说你要买房，你只能够买你邻居的房是和你家相邻的，隔一个都不行，那我们不能搬得很远吗？也是当时的，是为了限制这个人口的流动啊。每个朝代当时的一些特殊的历史背景啊。
那如果说哈，我就偷偷的卖了，我就不问他们，那会怎么样呢？如果你不问他们后来给他们发现了你的房子住进了新人。
那么他们可以在一年内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售这么严。那当然说，如果说有特殊情况，比如说遇到天灾了啊，亲戚，邻居都逃走了。
找不到了，而你又急需用钱，不得不卖房。
那么这个时候呢，你可以在有证人签字画押，有买卖合同，有缴税证明有公章的情况下把房子卖了。
这样的政府是不会追究的。但是这种情况下邻居都逃走了，你说有多少人会买你的房呢？
也是啊，太复杂了，卖个房子，房子不是你香麦香麦就能买，据说这样的规定啊。
据说这样的规定，而是为了保护当时的宗族制度，因为房屋这种东西呢，基本上还是有祖上遗留下来哦，以前还真是有这样的想法，而且当时的邻居其实多半都是占亲带故的。嗯，如果说你没有经过你叔伯兄弟的同意，擅自出售呢，很可能会伤害到他们的情感和利益。所以说呢，为了维护宗族制度的稳定，减少宗族内部的纠纷，朝廷就规定了在卖房前呢，一定要先征求有亲属的同意，那这个邻居是为什么呢？
呃，至于邻居嘛，一来呢，是为了方便前去揭发嘛。然后另外呢，政府也希望通过设置这种清零障碍，减少住房交易，增加迁徙的难度，这样呢，可以把老百姓固定在一片土地上。
这个呢方便人口统计，征收赋税等等。如果说发生了什么命案也比较便于管理啊，就附近的人都特别熟是吧。
那通过这种办法来让大家少买房少卖房啊，我觉得也是蛮有想法的哈，这算不算是古代的房地产调控？
你别说真的还可以算啊。而且呢，在唐朝的土地政策里呢，有这样一条政府会给老百姓划拨宅基地。
前面也说到了一个汉朝的宅基地的情况，那么唐朝也是宅基地的大小呢，是取决于家庭的等级。另外呢是家庭的人口平民家庭呢，是三口人给一亩的宅基地。 如果说你是贱民阶层啊，那可能五口人才有一亩。
你可以购买自己的这个宅基地，但是呢，购买的面积是有规定的，不能够超过政府划定的这个指标我们说前面汉朝是分的。
这个呢，是你按照你的指标去买唐朝啊。要知道这个商人，他是属于贱民阶层的，就算你再有钱，也是贱民。嗯。
最多20亩地不能再多。如果说超标挨板子，甚至杀头都有可能。
每超出一亩的指标，哎，十个大板基本就打死了。哦，那也就是说，你有钱你也未必买得到地未必盖得好，要看你是什么样的出身啊。
那怪不得当时没有人炒房地产呢。哈哈，因为是这样子分配的，对吧？
那我不做商人，我还是去当官，虽然当官政府不管房子，但是我级别高呀，我可以拿的地多呀。
那你最好别在宋朝以后当官啊。嗯，为什么？因为宋朝以后就开始搞限购了，而且呢，这个限购就是专门针对官员的限购，怎么宪法规定那些凡是在京城当官的人士，不得在京城买二套房。
好熟悉的字眼，对等上老百姓有房可买，这个完全没想到哈。而到了离我们比较近的明清两代啊。朝廷甚至是规定所有官员不许在工作的地方买房，所以才会有这个叶落归根啊，衣锦还乡等等啊。原因呢，其实也很简单，就是防止啊，这个官员在当地权力大贪污受贿啊，这如果说你防不在这儿，你的家就不会在这儿啊。 执行下来的结果嘛，我们回顾一下今天的认识哈，也就是呵呵，你懂的了哎，抛开这个呵呵的部分啊。
我觉得用这样的方法来反腐，你说这个力度和决心啊，还是可以的。
的确是这样啊。不仅如此呢，其实明朝的政府更夸张，他曾经是逼着官员给穷人盖房子住哇，那就是著名的明太祖朱元璋了。
他很霸气嘛。当然，他也是历史上唯一一个啊。 因为朱元璋是个农民出身的皇帝嘛，小时候家里很穷，给地主放过牛，做过乞丐，体会过人间疾苦，那么当了皇帝之后呢，就格外的关心穷人的住房保障了。
当然呢，其实也有政治上的考量，就是通过这种方式很激进的一种方式，收拢人心嘛。 那我这个冲回古代喊我思考一下，我不能做生日。
我也不要当官了，我靠自己的努力买房，但如果我运气不好，没有穿个大户，人家年纪轻轻，也每个积蓄，我买得了房嘛，就像我们现在哈。
买房可以贷款对，但是古代没有银行啊，我怎么贷款呢？那倒不是啊。其实在古代，虽然说没有银行。
但是其实还是有地方可以带到房款，真的，而且渠道挺多的啊。首先呢，就是当铺嘛啊。影视剧当中你看历朝历代好像都有当铺啊。
嗯，当铺其实要注意，它并不是一个二手货的回收商店，它的最重要的作用其实就是用作资金周转。
比如说你需要钱了啊，你可以找找看有啥这个值钱的东西不比如说你穿越的时候随身携带的手机之类的，这种神器嘛。
就可以拿过去让掌柜顾个假，你确定可以雇出价钱吗？你确定那个涨会不会觉得我是当然呢，如果说这个？
他估一下之后就可以，这东西绝对是宝气啊，收回去我可以修炼成仙，那么他就会把钱给你啊。
那么然后呢，两个人约定一个利率和还款日期，期限一到呢，一手交钱，一手交货，你还可以把这个东西赎回来。
这其实呢就是一种比较原始的对哎，但是找当铺，你还是先得有值钱的东西做抵押吧。你刚说这个手机之类的。
我的我的身体穿越，如果我公公是精神穿越了，刚好还是个普通老百姓，那没啥值钱的东西怎么办呢？而且当铺的利息应该也不低吧。对，的确还挺高的啊。那如果说不去当铺的话，你可以去。
钱庄，不过呢，这个像模像样的这种大规模的钱庄全国通对的啊，要到明朝才开始出现。
但是对于购房者来说呢，钱庄的一大优势就是贷款的时候可以不用抵押嘛，只要你能够找到实力雄厚的信用又好的担保人啊，你得有个好亲戚啊，你有个好叔叔啊，那当然了，你本身如果说比较有钱的话，在钱庄存了几百万贯的定期存款，然后呢，某一天你要买一套上千万贯的豪宅钱不够，你可以直接找钱庄透支，而且呢，甚至不用付利息没有。呵呵，其实看来其实跟现在的情况还是挺像的，是吧？
就是你本来的这个财产比较多的话，其实你再要贷款可能就会更容易一些啦。 那么除了当铺和钱庄，还可以去哪里带钱呢？也就是说白了。
我如果也没有有钱的亲戚，我也没有这么多的钱。
我还是想要买房，那可怎么办呢？我跟你说有两种方式啊，一种呢，是硬局，还有一种叫钱惠啊，一个是印刷的硬硬局在明清两代呢，硬局和钱庄是一样盛行的，但是硬局它的贷款呢通常是高利贷啊。你虽然是能够贷到挺多钱，但是你有可能还不起。所以一般老百姓呢，是不会考虑另外一种叫钱惠就非常有意思了。
现在很流行众筹是不是这个其实就是当时的那种众筹啊。比如说啊，你想买房，我想买房，或者说你想造房，我也想造房都缺钱。
然后呢，我们还有两个朋友，小袁和小样啊，他们也想买东西，钱都不够怎么办呢？于是呢，就是我小袁还有小样，我们先各掏一万给你。
让你先住上房。嗯，第二年你们在各掏一万给我，那么我就有房了，对吧，以此类推，四年之后，大家就都有房住了。
我们这四个人组成的这个小团体啊，就叫做钱惠啊。钱惠呢，它不是一个金融机构，而是一种很有创意的互帮互助的集资。卖方哎，机智的细冬子林还有小原药，所以就可以买上房了。哈，果然还是挺有智慧的，但是我觉得你也得确定这个虚冬不会跑喽哦。
就是如果说性在那儿，如果说我把钱给你了一万块钱，突然我穿越你爸会更早的炒作，你把你把房子盖好了，然后你跑了。
我把白给你完成了。所以说，这个古代诚信的这个机制啊，是有很多方面的保障的，还有包括宗族制度。
来确保这种事情不会发生，否则的话，你在这个村子就没法活下去了。也是啊，不过听你说完之后啊，还是要感慨一下。
不管在哪个朝代置业，买房都是件大事和麻烦事啊，还是老老实实在现代社会努力工作吧。 的确是这样啊，在历朝历代呢，其实我们也可以清晰地看到，有一个道理是基本不变的，那就是有夜则安，无夜则乱。这个夜呢就是家业有房住啊。各个朝代的统治者其实也都非常明白这个道理。
所以每逢有大规模的移民，或者说是大的灾害发生，他们也都会尽全力的帮助自己的子民来解决住房问题，毕竟老百姓。
才是国家之本。嗯，原来是这样，就是这样，我是徐东，我是紫玲，咱们下期再见。再见，坐下来感觉怎么样，我感觉卖方不容易呀，卖方不容易，那你觉得这个文案怎么样呢？
我觉得跟平时有点儿不一样，有点不一样啊，是好的不一样，还是不好的不一样，因为我已经知道了，这不是旭东写的，所以我一定会说，哎呀，比戏能写的更好太多啦。 好吧，今天的文案呢，我们要感谢一位叫冰封的小姐啊，这个是她向我们提供的一个边际思路。今天我们听到的这期节目，其实有70%以上的内容，其实是它。
帮我进行整理的哦，那写的真的是很好呢，包括一些紫林的小梗啊，这个读的这些，这个风沙的卖萌画也是他的一些创意。那么这里呢，我们也向冰封小姐表示感谢，谢谢。
那么同时其实我们也要向大家发出一个蒸蒸洗，因为我发现这个网友的力量还是非常大的啊。这个文案拿出来真的是像模像样，这也是超乎我们的预料的。
如果说大家有这个比较好的这种选题思路的话，也是欢迎大家通过我们这些互动平台来联系到我。徐东可以和你说一下。
原来是这样的文案的写作的思路，我也可以给你看一些这个之前的文案，如果说有兴趣的话，我们可以一起把原来是这样。
做得更好，还真是我在看评论的时候都觉得我没有很多的听众哈，要不然他们还能抓住旭东可能有的节目里面一点点小的错误啊。小棒，或者是他会啊，说哎呦，对哪个方面特别的感兴趣或者特别的了解。而且要知道，哪怕是在我们的这个驱动刀科学的微信平台，我就发现隐藏着好几个甚至是几十个博士级别的大神高寿在民间，所以非常希望大家能够把你所熟悉的领域，你所掌握的知识和我们进行分享。嗯，还是说一下互动方式啊。
在微信公众号里面可以搜索旭东刀科学，百度贴吧旭东刀科学qq群是原样刀有会啊。当然我自己的微博是徐东紫林的微博是紫琳琳啊，对，都可以联系到我们旭东的东是上面一个山，下面一个东泽林可以不用吐槽了，我懂我们下期再见，再见。 所以说，这块地的面积差不多有1849平方米。
这怎么算出来的长宽各30部，对呀，你就是算长十三十不，那不是30.43米吗？
你怎么算的。30*3642四四十六一步是1.43呀，对呀30步呀，就是不是30*1.43嘛呀，那么就是40几米的呀。
长40几米宽40几米，撑出来是多少50*50是多少50米*50米是多少是2500平方好不好数学差。
哦，对对对对，对，我好想把这张彩蛋捡进去，好继续。
安得广厦千万间？