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房地产市场分析

抖音知识作者:gezhong日期:6月前点击:248

摘要:房地产市场受多种因素影响,价格涨跌不一,需谨慎投资。

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视频内容

      老婆,为什么有些专家说房子要涨,有些说要跌啊?

      买房那些事

      商业思维-何青绫

      老婆为什么有些专家说房子要涨,有些说要跌。之所以有人说他不会大跌,是因为在很多国家房子都扮演着一个蓄水池的功能。举个例子,就比如隔壁的韩国,之前又要搞城市建设,问银行借了不少钱,后来发现自己还不上,于是就多印了很多票子出来。可是他又害怕这些票子流入市场啊,这样30块的泡菜就得要卖到300块。于是他就想到了一个好办法,让银行把多印出来的票子只能借给买房子的人。一套房子从拿地规划到盖楼交付往往要好几年的时间,有些捂盘惜售的更是能拖到十几年才交付。这期间多硬的韩元就相当于所在这些钢筋和水泥里面,外面的泡菜依然可以31份,但是房子的价格轻轻松松就能翻个十倍。于是韩国的生活就变得很魔幻,一边是年轻人每天都可以下馆子胡吃海喝,一边是他们连房租都交不起,只好为银行去借。在这种情况下,韩国的房子其实是可以跌的,但能跌的只能是一些二手房亏的,反正是房东自己的资产,相当于几代人白打工嘛。可很多新地块还有地块上新房子的价格是不能跌的,甚至还要涨一涨,因为还有新颖的韩元要涌入这个蓄水池,你不涨,没人玩,韩元不就流入市场,把泡菜的价格给抬起来了吗。

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