老年人幸福生活的秘方
摘要：日本女经济学家分享老年人幸福生活的秘诀，资产配置和现金流是关键。
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老年人幸福生活的秘方。,财经 ,财经知识 ,资产配置 ,养老 ,认知-朱国勇生意经 最近有一个日本的一个女经济学家讲 就是到底是这个老年人老了之后怎么幸福 他说日本人 未来 10年将有 50%的独身老人 欠了 28% 你再过 10年得达到50% 就一半的人是独身老人去居住 他觉得独身老人生活也挺好 只是当时他有一个限制条件 调查都是中产的 都挺老人 那中产的概念是啥呢 有资产是吧 资产能带来啥呢 现金流就是这样 所以有现金流是很根本 那有一些人呢是有一些名下有房产 或者是名下有一些存款 但这些呢他不敢花 很多人都认为啥呢 就是做石山空的感觉不好 因为未来货币还会贬值 未来可能身体不好呢 没有大病全覆盖 老是对未来未雨绸缪 就是现在的钱都不敢花 但如果他有现金流 就像有的人他没有存款 但是我退工资 一个医保呢全部覆盖 他花钱是吧 会比一般人冲幸福感也高 就这样 最近不是为了卖房子 有一个静瞎说了吗 就住自己房子的人 寿命会长 10年 租房的人是吧 寿命短 10年 那为啥这么大差距呢 就是租房子老有一些担心被房东给撵走 那天天有心里惴惴不安 就这个感觉会影响寿命 那如果说不仅住自己的房子 还有房子出租收入是吧 那这时候可能幸福感就会高 安全感也会增强 所以老年人幸福指数就会高 但现在房子面临一个问题 在三四线租不出去是吧 人口的净流出 这个房子出租啊 半年挂 1年租不掉 甚至有的地方租出去了 你还得付物业费和取暖费 物业费取暖费比租金还贵 所以很多房子跟日本似的是吧 给人都不要就变成这样一个情况 那未来老年人要想让自己生活指数提高 那得追求还有现金流的资产 那啥是有现金流的资产呢 很多人不理解 说我以前买那个理财算不算现金流的资产 理财呢原则上应该说是有收益的 但现在理财暴雷的比例太高了 现在银监会已经规定了是吧 所有的理财是不保收益的 那不保收益这一块来说呢 就是很大的风险 就是很多名人啊 他的理财都是失败 那对老百姓来说 因为理财资产大多数都是原来都在房产上 那所以说房产整个出问题了 它上面的资产才能属于金融资产 也就不安全 这也是常理之中 就是这样 那我能不能找一些跟房地产不相关的产业是吧 这就是跟他画出个防火墙 那其实我看到的是啥呢 就是文化类的资产 文化类资产呢落实到这个具体产品上 就是版权资产 因为版权呢随着这个互联网啊生存率越来越高 版权的这个租赁呢越来越容易 所以围绕版权的消费 像有声小说 音乐动画漫画这些都是啥一些长周期的 如果很年轻的时候是买上一个版权 版权的生命周期能达到50年 不仅能满足自己退休的生活 甚至下一代是吧 承给下一代都没有问题 这其实呢很多老年人在早期的时候是吧 那如果很早能布局买一个版权 未来就有现金流 他幸福指数就会进一步提高 所以呢资产呢千万别做的配置太单一 全是房产 如果都是三四线房子 因为我见过很多客户问啊 朱老师 我这有很多套房了 甚至有的时候十套八套 但全在三四线 我说你的房子都在迅速贬值 而且未来呢出手啊难度越来越大 而且租金呢几乎有的都没有 就变成这样 我说你这个资产赶紧腾笼换鸟 换一些未来能保值的资产 未来最好是不仅能保值 而且还有现金流 就是这样说 文化的时代到来了 中国呢进入老龄化社会 同时呢也进入了 1万美金社会 1万美金社会用的是文化产业 一个崛起的一个时代 大家可以看到传统产业都越来越难 但文化产业的消费越来越猛 就是这样 你看旅游是吧 现在五一十一黄金周电影院的爆满 演出都爆满 这种文化产业的一个崛起 但这一期来说 你只能成为一个消费者是吧 你不能成为一个投资者 但文化产业里面呢 它